1976〜1986年築, 専有面積64.92㎡〜84.92㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+12.3%
品川区
108.5万円/㎡
前年比+17.3%
エクセルハイツ大井仙台坂
東京都品川区南品川五丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩2分
1981年築 / 8階建 / 94戸 / SRC造
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2階 / 74.92㎡の場合
相場
7,142万円
95.3万円/㎡
3,798
6,027
8,256
10,485
AI査定結果
推定相場価格
7,142万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,027万円〜8,256万円
80.4万円/㎡〜110.2万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月27日
エクセルハイツ大井仙台坂
7,680万円（102.5万円/㎡）/ 2階 / 74.92㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は82.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 7,680万円 | 102.5万円 | 2階 | 74.92㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/09/15 | 7,490万円 | 100.0万円 | 2階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 5,890万円 | 80.8万円 | 4階 | 72.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 5,890万円 | 86.0万円 | 4階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,750万円 | 78.2万円 | 4階 | 73.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 89.3万円 | 4階 | 49.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/06 | 6,150万円 | 82.1万円 | 2階 | 74.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 5,880万円 | 80.0万円 | 4階 | 73.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/30 | 6,180万円 | 84.1万円 | 4階 | 73.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/20 | 6,350万円 | 84.8万円 | 2階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/09/10 | 4,780万円 | 63.5万円 | 3階 | 75.33㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/30 | 4,990万円 | 66.2万円 | 3階 | 75.33㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/09 | 5,190万円 | 68.9万円 | 3階 | 75.33㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は89.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | エクセルハイツ大井仙台坂 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅2分 | 7,680万円 | 102.5万円 | 74.92㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | SRC |
| 2025/02/24 | エクセル南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅3分 | 6,880万円 | 100.7万円 | 68.29㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/23 | ローズハイツ仙台坂 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅3分 | 5,980万円 | 90.6万円 | 66㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 秀和東品川レジデンス 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 5,399万円 | 88.7万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2023/04/29 | プライム東大井 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅5分 | 4,580万円 | 80.6万円 | 56.84㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/26 | シャルマン東品川 品川区東品川四丁目 | 品川シーサイド駅4分 | 4,999万円 | 85.9万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 142戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、品川区では17.3%上昇しています。
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