1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
品川区
90.3万円/㎡
前年比+11.2%
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エクセルハイツ大井仙台坂
東京都品川区南品川五丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩2分
1981年築 / 8階建 / 94戸 / SRC造
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6階 / 66.06㎡の場合
相場
6,805万円
103.0万円/㎡
4,891
6,167
7,443
8,719
AI査定結果
推定相場価格
6,805万円
103.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,167万円〜7,443万円
93.4万円/㎡〜112.7万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセルハイツ大井仙台坂
7,999万円（121.1万円/㎡）/ 6階 / 66.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は90.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 7,999万円 | 121.1万円 | 6階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 7,680万円 | 102.5万円 | 2階 | 74.92㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/09/15 | 7,490万円 | 100.0万円 | 2階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 5,890万円 | 80.8万円 | 4階 | 72.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 5,890万円 | 86.0万円 | 4階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,750万円 | 78.2万円 | 4階 | 73.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 89.3万円 | 4階 | 49.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/06 | 6,150万円 | 82.1万円 | 2階 | 74.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 5,880万円 | 80.0万円 | 4階 | 73.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/30 | 6,180万円 | 84.1万円 | 4階 | 73.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | エクセルハイツ大井仙台坂 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅2分 | 7,999万円 | 121.1万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 94戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,698万円 | 92.4万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/10 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,080万円 | 93.7万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 小山台サニーハイツ 品川区小山台一丁目 | 不動前駅8分 | 10,980万円 | 143.9万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/18 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 5,080万円 | 97.4万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/04 | ユニーブル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,280万円 | 118.3万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/23 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 7,230万円 | 128.1万円 | 56.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 品川区東五反田5丁目マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,980万円 | 103.7万円 | 76.95㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 5,280万円 | 91.8万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 池田山コープ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,480万円 | 106.3万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、品川区では11.2%上昇しています。
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